પહેલા ઘરની પાછળ ચાલતા પહેલા પૈસાની એક અજોડ રીત છે. જો પ્રક્રિયાને આપવી પડે છે, તો તેને આ પૈસાની સમજ છે, ખાસ કરીને પૈસાની કિંમતને સમજવી પડે છે---વધારત મુજબ અને વિશ્વાસ વચ્ચે અદેખાઈ થઈ શકે છે. પ્રથમ મિશનરિઓ માટે, ઓછામાં ઓછી પૈસાની જરૂરિયાત ઘણી વાર મોટી મોટી મોટી છે. આ માર્ગદર્શને આ અંદાજની ખામીને ખાતરવી પડે છે, અને આ બધા કાર્યક્રમો પર વ્યવહાર કરવાની આ રીતો પર આધારિત છે.

કયું પૈસા?

ડૉલર ફીડ ફીલ કે જે તમે બંધ ખાધી મેજ પાસે લાવ્યા છો, સીધુ ઘરની ખરીદીને પૈસા આપી છે. દાખલા તરીકે, ઘરમાં લગભગ ૩૦ લાખ $૩૦,૦૦૦ વેચ્યા હોય તો તમે 5% પૈસા ખરીદી શકો છો. બાકીના ૮,૦૦૦ ખર્ચો ખર્ચથી ખર્ચિત થાય છે.

આ શરૂઆતના પ્રમાણમાં દાન આપવાનું ફક્ત એક જ માહિતી નથી.

તમારા ઘરના માલિકની મુસાફરીમાં પૈસા કેમ ન મળવા જોઈએ?

• પૈસાની તંગી કઈ રીતે મદદ કરી શકે?

  • તમે બંધ કરો તે સમય, તમારો ધંધો ઘર બરાબર બને છે. જો તમે ૧૦ ટકા નીચે મૂકશો, તો તમે એક દિવસની ૧૦ ટકા વસ્તુઓની જાતે ૧૦ ટકા વસ્તુઓ મેળવી શકો છો, જે પછીથી પૈસાની કમાલ અથવા વેચવાની જરૂર છે.
  • ની નીચું ઘટાડું: ઊંચું ખર્ચ સીધું જ તમારા મુખ્ય ખર્ચ ઘટાડી શકે છે, નાની મહિનો ખર્ચનો. ૩૦ વર્ષના સમયગાળામાં, ઓછામાં ઓછી કિંમત પણ હજારોને બચાવી શકે છે.
  • ઉછેરની શ્રેષ્ઠ મર્યાદાઓ: લેન્ડરસ વારંવાર રસપ્રદ દરો સાથે મોટા ભાગે મોટા ભાગે ઓછા પૈસા આપે છે કારણ કે લોજ-ટ્યુટિ (LTV) ગુણો વધારે સારી છે. ઓછી LTV ગુણોત્તર અણુકસ્પતિઓ ઘટાડે છે.
  • કોઈ ખાનગી ખર્ચ વીમો નથી: જો તમે ૨૦ ટકા નીચે ઘોંઘાટ ક્યાર પર પહોંચી શકો છો, ખાનગી કર્પની વીમો (PMI) જરૂરી નથી. તે માત્ર એક જ દર ૧૦૦,૦૦૦ ક્યારિકન દર મહિને $30 ને સંગ્રહ કરી શકે છે, જેને બદલે પ્રમાણિક અથવા બીજા ધ્યેયો માટે જમાવી શકાય છે.
  • શક્તિશાળી અરજ: ફ્રેંચ બર્જમાં, મોટા ભાગે વેચનારને વધારે વિશ્વાસ્યુ લાગે છે, સંભવિત યુદ્ધ જીતે છે.

લોન પ્રકાર દ્વારા ન્યૂનતમ નીચે ચૂકવણી જરૂરિયાતો

ત્યાં એક એક નાની નીચું ની ધંધો છે કે જે બધા ખરીદીઓને લાગુ પડે છે. જરૂરી સંખ્યા તમે પસંદ કરો તે પ્રકાર પર આધાર રાખે છે. અહીં માહિતીમાં જોવાનું છે કે કણો કે જેના માટે પ્રથમ ખરીદીઓ માટે ઉપલબ્ધ છે.

સંમેલનનું ટોન

સંમેલન કંપનીઓ ફૅની મા મે અને ફ્રેડડી મેક દ્વારા સારી રીતે શોધનારાઓએ અરજ કરી છે. પ્રથમ વાર, ઓછામાં ઓછી પૈસાની ખરીદી ૩% ની ની નીવડાઈ થઈ શકે. ફ્રેડી મેકૉમૉલૉજીએનમાં ૩% ની ની ની નીચે છે. રિવાજ સામાન્ય રીતે ફેડ્ડી મેકૉમૉલસએટ પ્રોગ્રામો માટે પૂછવામાં આવે છે કે જે ઓછામાં ઓછી ૫% ની જરૂર છે.

છતાં, ૨૦ ટકા ઓછા કલા પર કૂદકો મૂક્યા પછી, ખાનગી કબજો વીમો માટે જરૂરી છે. PMI પ્રીમિયમ ક્રેડીટ ગુણવત્તા પર આધાર રાખે છે, અને બીજા તત્વોઓ પર આધાર રાખે છે. એકવાર LTV એ 80% સુધી પગાર અને કદરથી પહોંચે છે, પરંતુ આ સમય લે છે.

ફાહ લોનસ

ફેડર હૉલીંગ પ્રોસેસેશન દ્વારા, Fha ને પ્રથમ સમયે હોમબુઇઅર્સમાં પ્રખ્યાત કરવામાં આવે છે કારણ કે તેઓ ૫૮ અથવા ૫૭૯ વચ્ચે કાયદેસર કલાની જરૂર છે. જો શ્રેય ગુણવત્તા ૫૦ અને ૫૭૯ વચ્ચે છે, તો ૧૦% ધીમો અાપિત કણ જરૂરી છે. [FT:F]HAHHA વાઇટબેટ પર ઉછેરની વિગતો મળી શકે છે.

FHA કર્ચર વીમો (UFMIP) અને વાર્ષિક કર્પની વીમો (MIP) (MIP), જે સામાન્ય રીતે ખર્ચના માટે રહે છે જો તમે ૧૦ ટકા નીચું ના કરો. આ ખર્ચને નીચાની જરૂરિયાતના લાભમાં વ્યાપિત્ત કરવું જોઈએ.

વાઆ લોનસ

પુરાવા, સક્રિય સેવા સભ્યો અને અમુક જીવંત પત્નીઓ માટે, VA ની ઉછેરની જરૂર છે: શૂન્ય ની કણો જરૂરી છે. વેટરનેસના સંમતિની કણો કણો કપડાંની જરૂર છે. બ્રોરને હજુ પણ વીએર પગારની જરૂર છે, પરંતુ તેને લોજમાં લઈ શકાય છે. [FT:1]

USDA લોનસ

યુ. એસ. ફીજનું ફેક્ટરીનું ફેરટલ વીમા પર પુરવાર કરવામાં આવેલા એક કુટુંબ અને બિલાડી વિસ્તારોમાં ઘઉંઓ માટે ભારે ભારે છે. જે લોકો આપઘાત અને સ્થાન પર આધાર રાખે છે, તેઓ માટે કોઈ પૈસાની જરૂર નથી. યુ.એસ.ડી.એ ઉછેરની જરૂર નથી. બંનેને એક વીમો કરતાં ઓછી છે. [FT:A] પર વધારે માહિતી છે.

સ્થિતિ અને સ્થાનિક કાર્યક્રમો

ફેડરલ વિકલ્પ, ઘણા રાજ્યો, ગણિત અને શહેરો, જે પ્રથમ સમયે ખરીદનાર માટે પૈસાની જરૂરિયાતો ઘટાડતા અથવા કાઢી નાખે છે. આ ઘણી વાર લાંચ આપે છે, પુરવત્તા, કર્પની, અથવા બીજી કંપની. કાર્યક્રમો અલગ પડે છે અને રિવાજના ખાનાં, ખરી, કેસ કે કપની, અથવા હોમ્યુજીર કૉર્સની જરૂર હોય છે. સ્થાનિક ધંધાની સાથે ચીજની તાલીમ લેવી એ પહેલો પગલું છે.

પૈસાની તંગી

ખાસ લોન કાર્યક્રમની અંદર પણ, ઘણા વ્યક્તિગત અને ગુણધર્મ સંબંધિત ચલો ઓછામાં ઓછી કણ આપવાની જરૂર પડશે.

  • ઉચ્ચ ગુણક ગુણાકાર સામાન્ય રીતે સામાન્ય રીતે નાની કિંમત પર અને Fha ક્યાર પર નાની કિંમતને પરવાનગી આપે છે. 580 નીચેના ગુણવત્તાઓ ઊંચા હોઇ શકે અથવા અરજને અકસ્માત કરે છે.
  • ડેબટ-ટો-આકરી આવૃતિ (DTI): [[FLT:] લેન્ડરસ મહિનાની ચૂકવણીઓ સંભાળવાની ક્ષમતાને ચકાસે છે. એક DTI નાની અછતને ઘટાડીને ઘટાડશે.
  • પ્રોપોરેટી પ્રકાર: કોનડોમિયમ, વિવિધ-એક ગુણધર્મો, અને ઉત્પન્ન થયેલ ઘરો ઓછામાં ઓછા પુરવાર કરી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ૨-એક ગુણધર્મ પર પર પરિપૂર્ણ કૂદને ઓછામાં ઓછી ૧૫% ની જરૂર પડે છે.
  • લોઆન સંખ્યા: [[FLT]] વિસ્તારો સરખી મર્યાદાઓને મુજબ લોકને ધબ્બાવી કરી શકે છે, જે ૧૦% ની ની કિંમતને કારણે જુલબો સૂચનો શરૂ કરે છે કે જે ઘણીવાર ૧૦% ની નીચે શરૂ થાય છે અથવા ૨૦% ની વધારે હોય છે.
  • Ocupition: પ્રાથમિક ઘરો માટે લોન ની જરૂરિયાતો નીચી છે જે બીજા ઘરો અથવા વિજય ગુણધર્મો માટે હોય.

૨૦ ટકા પૈસાની કંપનીને ઠંડો પડી

ઘણા લોકો માને છે કે ૨૦ ટકા પૈસાની કિંમત જરૂરી છે. વાસ્તવમાં, રીયન્ટરની નૈયલ સંસ્થા પ્રમાણે, પ્રથમ ટાઇમ ખરીદનારોને ૮% ની કિંમત ૨૦૨૩માં હતી, અને ઘણાએ ૦ -૬% નીચે મૂક્યા. સરકારી-બેકરિયાએ ઘટાડેલ અને નીચલા દુખાવાના પ્રોગ્રામો ઘટાડ્યા છે.

૨૦ ટકા PMI ને કાઢી નાખે છે અને નીચા મહિનાની પગાર પૂરી પાડે છે. તે સંગ્રહ કરવા માટે વર્ષો રાહ જોતા છે કે મોટી સંખ્યાને ઘર ખર્ચો અને રસપ્રદ દરો વધે છે. નાના પૈસા ખરીદવા અને પછી ફરીથી રિસર્ચ કરવામાં આવે છે. આ કી એ છે કે સંખ્યાઓ, જેમાં PMI ખર્ચ પણ છે, અને તમારા બજેટની વિરૂદ્ધ કુલ અને લાંબા સમયની સંખ્યા સાથે સરખાવે છે.

ઘર પર થોડો આપવો

પરંતુ, અમુક યુક્તિઓ પ્રગતિમાં પ્રગતિ કરી શકે છે.

ચોક્કસ લક્ષ્ય અને સમયરેખાને સુયોજિત કરો

તમારા લક્ષ્ય વિસ્તારમાં ઘર ખર્ચની સંશોધન કરીને શરૂ કરો. ફેસાને ૩.૫ ટકા પૈસા આપવા માટે વાપરો. પછી પાછું કામ કરો: જો તમારે ૨૪ મહિનામાં $2000 ની જરૂર હોય તો, દરેક મહિનામાં $500 ને સુયોજિત કરવું પડશે. એક સ્પષ્ટ, આંકડાકીય ધ્યેય વધારે રિપેક્ષ બનાવે છે.

નીચે ચૂકવણી બજેટ બનાવો

ઓછામાં ઓછા એક મહિના માટે દરેક ખર્ચનો ટ્રેક કરો. જરૂરી અથવા સમજી શકાય તેવી વસ્તુઓ તરીકે લેબલ વસ્તુઓ શોધો. અવયવ વર્ગો પર ખર્ચ ઘટાડો અને તે અર્પણ કરેલ ઊંચા-યેલાઇડ સંગ્રહ ખાતાને પુન:પ્રાપ્ત કરો. પૈસા પરિચય અટકાવે છે અને સુસંગત બનાવી રહ્યા છે.

ચૂકવણી સહાયક કાર્યક્રમોને વિસ્તૃત કરો

ઘણા સંસ્થાઓ પુષ્કળ પૈસા માટે પૈસા આપે છે અને ઓછા કણો આપે છે. ચેનોઆ ફૂલ (FHA), નેશનલ હોમબ્યુર ફૂલ, અને સ્થાનિક રાજ્યગૃહ પ્રોગ્રામો પુરવાર કરી શકે છે. અદાલત પર આધાર રાખે છે. [FT:0] [FL]] હિબ્યુલાઇડ્બુરીંગ પાનાંઓનો ઉપયોગ કરો.

ભેટની ફૂલનો વિચાર કરો

મોટા ભાગના કૂદકોના સભ્યો પાસેથી પૈસાની ભેટ મેળવવાની પરવાનગી આપે છે.

સાવધાન રહો

૪૦૧(k) પ્લાન પુરાવો આપે છે કે કૂદકો ખરીદવા માટે. આ પુષ્કળ પૈસા આપે છે, તે રિપોર્ટ સંગ્રહ અને શક્યતાને યોગ્ય રીતે પુરવાર કરે છે. A 401 (ક) ઉછેર અાપેલા જ હોવો જોઈએ, અને જો તમે માલિકથી અલગ હોય તો, તે પુષ્કળ પુષ્કળ થઈ શકે છે. રિટાયર ફૉર્ટ ફૉર્મ વાપરવા પહેલાં લાંબા સમયથી અસર થાય છે.

ખાનગી ફેમસ: તમારે શું જાણવાની જરૂર છે

જ્યારે ખરીદનાર ૨૦% ની ની નીચું લે છે, તો તેની જરૂરિયાત છે. પ્રીમિયમને મહિનો આપી શકાય છે, એક ફકરાની કિંમત, અથવા ભાગી શકાય છે. PMI એ મૂળભૂત કિસ્સામાં, તમે નહિ, પણ તે ખરીદે છે. પરંતુ, તે ખરીદેજને ઓછા પૈસા સાથે ઘર ખરીદવા માટે પરવાનગી આપે છે. આ ખર્ચનો, ઘટાડ, માપ અને લોજ પર આધારિત છે. આ રીતે આજના પર આધાર રાખે છે.

FHA ક્યુબ પર, ખર્ચ વીમો જરૂરી છે. આ દર ૩૦ વર્ષની ઘાત પર ઓછામાં ઓછી 5% કરતાં ઓછી કિંમતો માટે વારંવાર મિઆપ દર વર્ષે ૦.૫૫% જેટલું લોકને આપવામાં આવે છે તે સામાન્ય રીતે, ૧૦ ટકા કે વધુ વર્ષો પછી MIP ની કિંમત રદ કરવામાં આવે છે. આ ખર્ચનો સમય તમને સુરક્ષણ આપવાની રીતો વચ્ચે પસંદ કરવા મદદ કરે છે.

તમારી પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય પૈસા પસંદ કરો

પૈસાની તંદુરસ્તી સાથે હલ કરવા માટે કેટલું બધું કરવું જોઈએ તેનું નક્કી કરવું. આમાં તાત્કાલિક પૈસાની જરૂરને સમતોલ રાખવાનો સમાવેશ થાય છે. આ પ્રશ્નો પૂછો:

  • ઑક્ટોબર ૧૯૯૯માં હું ઑક્ટોબર ૧૯૯૯માં ઑક્ટોબર ૧૯૯૯માં ઑક્ટોબર ૧૯૩૯માં ઑસ્ટ્રેલિયામાં આવ્યો હતો.
  • એ માટે હું શું કરી શકું?
  • હું કેટલા સમય સુધી ઘરમાં રહેવાની યોજના કરું છું?
  • સ્થાનિક બजारમાં શું છે? ઝડપી આવશ્યક વિસ્તારમાં, જલદીથી નીચા પૈસા ખરીદવાથી વધારાના વીમો ખર્ચ કરતાં વધારે વીમો ખરીદાય છે.

આ સંખ્યાઓ ખર્ચક કે લોન અધિકારી સાથે ચાલતા થવું એ ટેસ્ટોનન્ટ જે સારી રીતે બરાબર હોય તે રીતે સારી રીતે થેખે છે. અમુક વખતે ૧૦% નીચે મૂકતા અને તાત્કાલિક ફૉર્મ માટે બાકી રહેલ સંગ્રહનો ઉપયોગ કરીને ૨૦% માટે સ્થાયી પુરવણ કરતાં ચતુર છે.

સામાન્ય ભૂલો

સારી રીતે તૈયાર થયેલા ખરીદકો પણ ઠોકર ખાઈ શકે છે.

  • [FLT] [ ની કિંમત બંધ કરવા માટે નીરુંર અધ્યક્ષનો ફક્ત ભાગ છે. સામાન્ય રીતે ખરીદીના ખર્ચનો દર ૨% ભાગ સુધી ચાલે છે અને તેની પાસે ખાતર ખાતર ખાતર ખાતર હોય છે.
  • બધા સંગ્રહો નો ઉપયોગ કરી રહ્યા છે: [ દર ડૉલરમાં દર ડૉલરને રિપેર, ગુણધર્મ કર, અથવા અણધારી જીવન ઘટનાઓ માટે કોઈ ફૂલ ખાઈને ડૂબી ન જાય.
  • પૈસાદારોને ખરીદીને ભૂલી જવાનું: અલગ પડતો ઉછેરો પૈસા, PMI દરો અને ખર્ચો આપી શકે છે. ઓછામાં ઓછી ત્રણ પૈસા આપવાથી તેની સંગ્રહ થઈ શકે છે.
  • અશ્ર્વાસ માત્ર ગરીબો માટે જ છે: ઘણા પૈસાની આવડતમાં પ્રમાણિક કમર માટે પૂરતી મર્યાદાઓ છે. તેઓને જોવાથી તેઓનું કોષ્ટક પર મુક્ત પૈસા પડ્યા છે.
  • પહેલાંની અર્પણ: [[FLT:] પ્રીપ્ટ પત્ર તમારી જરૂરિયાત અને લોન પ્રમાણની જરૂર છે તે સ્પષ્ટ કરે છે. આ પગલું છોડીને ઘરોની શોધ કરતી વખતે નિરાશાનું કારણ બની શકે છે.

રાજ્ય અને સ્થાનિક સ્રોતો

લગભગ દરેક રાજ્યે હોમબુરીની મદદની અમુક રીતો આપી છે. ઉદાહરણ તરીકે, કેલિફોર્ન હોલHA (CalHFA) પુરવાર મદદ માટે સુધર્ય કણો આપે છે. હોઝીંગ અને સમુહની કૉલમાં આજિકતાનો ફેર છે. ઘણા સ્થાનિક કૉન્સેટિટરો અને શહેરો પણ તેઓની પોતાની પ્રવૃત્તિઓ માટે પ્રયત્ન કરે છે. [તમે પહેલા વખતે હોમબુર કાર્યક્રમની શોધ કરો]

છેલ્લા વિચારો

ઓછામાં ઓછુ પૈસાની જરૂરિયાતોને સમજતા પછી, તમે ધારો છો કે તમારી પાસે જેની નજીક છે તે માર્ગ પર પ્રકાશન કરે છે. શૂન્ય VA અને USDA ના ઉછેરથી 3% વિદ્રવિત વિકલ્પો અને 3.5% ખર્ચો, પ્રથમ ફાઇટરને તમારા બજેટ, સંગ્રહ અને લાંબા સમયના ધ્યેયો સાથે વધારે પસંદગી છે. આ યોગ્ય પગાર તમારા બજેટ સાથે છે, અને ફક્ત ૨૦% મુજબની સાથે નથી. ફેડરલ મદદ કાર્યક્રમો, રિપૉર્ટિંગ અને સાઇડ રિપેસ્ટાઇલ , અને જાગ, તમે ઘરની સાથે સંમતિ સાથે સંમત અને વ્યવહારથી દૂર કરી શકો છો.